Pierwszy Etap Osiedla został zrealizowany przez spółkę HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. , powstało 47 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, które jako całość tworzą nowoczesny, przestrzenny sześciokondygnacyjny budynek wielorodzinny, dostosowany do potrzeb zarówno rodzin z dziećmi, jak i młodych małżeństw, singli i osób starszych. 

Wysoki standard inwestycji zapewniają nie tylko najlepszej jakości materiały budowlane, staranne wykonawstwo. Szybki i swobodny dostęp do mieszkań zapewniają 2 odrębne klatki schodowe, szerokie korytarze, a także windy. Z myślą o szczególnych potrzebach lokatorów dla wybranych mieszkań, powstały komórki lokatorskie, które mogą posłużyć jako składzik lub spiżarka a także pomieszczenia dedykowane na przechowywanie rowerów czy wózków dziecięcych. Mieszkania posiadają indywidualny system ogrzewania gazowego z piecem dwu funkcyjnym, okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi w każdym mieszkaniu, drzwi wejściowe do mieszkań z atestem, domofony oraz  duże, przestronne balkony. 

Elewacja budynku to nowoczesny design i kolorystyka. 

Wśród 47 zróżnicowanych pod względem metrażu lokali mieszkalnych Tarasów Kostrzyna znajdują się zarówno 35 metrowe kawalerki, jak i mieszkania 3-pokojowe. Klient ma także możliwość wyboru między lokalem z oddzielną kuchnią, a  posiadającym aneks kuchenny.

Mieszkania zaprojektowano w taki sposób by na każdym etapie ich adaptacji klient miał możliwość zmiany układu funkcjonalno-przestrzennego. Wokół budynku przewidziano teren zielony i nasadzenia, tak by przestrzeń stanowiła przyjemną strefę odpoczynku.

Realizacja Tarasów Kostrzyna to inwestycja proekologiczna. Developer zadbał o to, by niezbędną do oświetlenia terenu zewnętrznego oraz części wspólnych energię, budynek pozyskiwał drogą umieszczonej na dachu instalacji fotowoltaicznej. Dzięki takiemu rozwiązaniu obniżą się koszty utrzymania budynku dla jego mieszkańców.